«Многоквартирный дом (от 6-ти этажей и выше) в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (жилой дом № 1 (I очередь строительства), расположенный по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», 2-й Совхозный пр., б/н»

           Государственное автономное учреждение «Саратовский региональный центр экспертизы в строительстве» рассмотрело проектную документацию и результаты инженерных изысканий по объекту «Многоквартирный дом (от 6-ти этажей и выше) в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (жилой дом № 1 (I очередь строительства), расположенный по адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», 2-й Совхозный пр., б/н»

           По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.

           Предметом рассмотрения являлось:

-         Оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов,

-         Оценка соответствия проектной документации установленным требованиям,

-         Проверка достоверности определения сметной стоимости.

           Финансирование работ по строительству объекта капитального строительства осуществляется с привлечением:

-  Средства юридических лиц, перечисленных в части 2 статьи 8.3 ГрК РФ, ППК "ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ",

-  Бюджет субъекта Российской Федерации.

           Рассматриваемый жилой дом является объектом незавершенного строительства, начатого в  2014-2015 г.

           Жилой дом №1 по 2-му Совхозному проезду является элементом застройки существующего жилого микрорайона, которая предусматривает строительство двух жилых домов с единой придомовой территорией, которые являются 1 и 2 очередями строительства. Жилой дом № 1 состоит из одной блок-секции, имеет 18 жилых этажей, техподполье и верхний технический этаж. На придомовую территорию организован въезд с межквартального проезда. На ней располагаются два рассматриваемых жилых дома, занимающие западную и восточную части территории, между ними находятся придомовые площадки. Дома имеют прямоугольную конфигурацию. Во внутреннем пространстве двора запроектированы придомовые площадки: детская площадка, спортивная площадка; у южной окраины территории запроектирована хозяйственная площадка. Хозяйственная площадка располагается на расстоянии 20 м от жилых домов и придомовых площадок. Ее территория асфальтируется, к ней организуются подъездные пути, на ней установлены контейнеры для сбора мусора в соответствии с расчетами. Площади придомовых площадок обоснованы расчетами. Площадки детская и спорта оборудованы скамьями для сидения, детскими игровыми и спортивными комплексами. На придомовой территории предусмотрено устройство проездов, тротуаров с асфальтовым покрытием, озеленение. Озеленение предусмотрено в основном газонами; у мусорных контейнеров запроектирована посадка кустарников. Для парковки предусмотрена гостевая стоянка для жителей домов, в т.ч. для МГН. На территории дома предусмотрены условия для передвижения МГН, а также пандус для входа в дом.

           На первом этаже расположены жилые помещения (квартиры), помещения управляющей компании с отдельным входом, изолированным от жилой части здания комната уборочного инвентаря, колясочная. На 1-м этаже размещены шесть 1-комнатных и две 2-комнатные квартиры.

           На типовом этаже расположены две двухкомнатные квартиры, четыре однокомнатные и три однокомнатные квартиры-студии с кухнями-нишами.

           Квартиры запроектированы исходя из условий заселения их одной семьей. В составе помещений квартир предусматриваются прихожие, коридоры, гостиные, спальни, кухни, санузлы. Все квартиры имеют летние помещения – балконы.

           Многоквартирный жилой дом оборудуется двумя лифтами фирмы МОГИЛЕВЛИФТМАШ ОГК»: один – грузоподъемностью 400 кг, второй – грузоподъёмностью 630 кг.