"ЖК Европейские кварталы. Дом №1", расположенный на земельном участке по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, в границах улиц: Радужной- Кавказской"

 

           Государственное автономное учреждение «Саратовский региональный центр экспертизы в строительстве» рассмотрело проектную документацию и результаты инженерных изысканий по объекту "ЖК Европейские кварталы. Дом №1", расположенный на земельном участке по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, в границах улиц: Радужной- Кавказской".

           По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.

           Предметом рассмотрения являлось: Оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов, оценка соответствия проектной документации установленным требованиям.

           Финансирование работ по строительству (реконструкции, капитальному ремонту, сносу) объекта капитального строительства (работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации) предполагается осуществлять без привлечения средств, указанных в части 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

           ««ЖК Европейские кварталы», расположенный на земельном участке по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, в границах улиц: Радужной- Кавказской» разработана на основании задания заказчика и в соответствии с федеральным законом от 3 июля 2016 г. No368-ФЗ.
           Территория, отведенная под строительство свободна от застройки. На участке планируется строительство жилого комплекса из четырех домов. Данным проектом разрабатывается Жилой дом No1. Дом состоит из 16 секций переменной этажности, с подвалом и техническим этажом в каждой секции.

           Основные подъезды к зданию организованы от ул. Радужная по проектируемым проездам. Пешеходная связь с проектируемым жилым домом осуществляется посредством тротуаров, проложенных вдоль фасадов проектируемого объекта капитального строительства с устройством уширений перед входами в подъезды.

           Начиная с 1-го этажа и выше в блок-секциях 1А, 1Д, 1Е, 1Ж, 1И, 1К, 1Л, 1М, 1Н, 1П, 1Р, 1С и 1Т, а также со 2-го этажа и выше в блок-секциях 1Б, 1В и 1Г в жилой части здания запроектированы 1-но, 2-х и 3-хкомнатные квартиры. Всего в доме размещено 703 квартиры, из них:

 401 -  однокомнатная,

 241 - двухкомнатная и

 61 -  трехкомнатная квартиры.

           Все квартиры согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 апреля 2020 года №237/пр. относятся к стандартному жилью.

           В составе помещений квартир предусматриваются жилые комнаты, кухни или кухни-ниши (б/с 1А, 1Б, 1В, 1Г, 1К, 1Л, 1М и 1Н), коридоры, совмещенные санитарные узлы или раздельные санузлы (б/с 1К). В некоторых многокомнатных квартирах запроектированы гардеробные. Во всех квартирах предусмотрены летние помещения отдыха – остекленные лоджии. В блок-секции 1Г кроме лоджий запроектированы балконы. Все квартиры оснащаются необходимым инженерным оборудованием. По заданию на проектирование на типовых этажах блок-секций 1А и 1Н размещены помещения для хранения колясок и санок жильцов.

           На участке проектирования выделены четыре функциональные зоны:

- территория непосредственной застройки;

- зона отдыха, включающая симметрично расположенные детские игровые и спортивные площадки, а также площадки для тихого отдыха взрослых;

- зона гостевых стоянок автомобилей;

- хозяйственная зона (площадки для установки мусороконтейнеров).

           Проектом озеленения предусмотрена посадка деревьев и кустарников (туи пирамидальной, катальпы обыкновенной, бересклета пурпурного, спиреи обыкновенной, гортензии, жасмина душистого) на внутридворовом пространстве, не занятом площадками, проездами, инженерно-техническими сооружениями и коммуникациями и по внешнему периметру застройки. На остальной площади участков озеленения устраивается цветники из однолетников и газон обыкновенный, засеиваемый смесью трав.

 

Государственная Экспертиза
проектной документации

включая проверку достоверности определения сметной стоимости

Вход в личный кабинет
Негосударственная Экспертиза
проектной документации

включая экспертно-консультационные услуги, проверку сметной стоимости

Вход в личный кабинет
Этот сайт использует файлы cookies для более комфортной работы пользователя. Продолжая просмотр страниц сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookies. Если вам нужна дополнительная информация или вы не хотите соглашаться с использованием cookies, пожалуйста, посетите страницу. "О cookies".