«Дом офицеров Красной Армии, арх. Каракис И.Ю.», г. Энгельс

«Дом офицеров Красной Армии, арх. Каракис И.Ю.», г. Энгельс, мкр. Энгельс-1, з/у 15б». «Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения«Дом офицеров Красной Армии, арх. Каракис И.Ю.; здание гарнизонного дома офицеров, в котором формировались первые женские авиаполки под руководством Героя Советского союза летчицы М.М. Расковой; проходила подготовка первого отряда советских космонавтов, в который входили Ю.А. Гагарин, А.А. Леонов, Г.С. Титов, П.Р. Попович и другие»по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, мкр. Энгельс -1, з/у 15б»

Государственное автономное учреждение «Дом офицеров Красной Армии, арх. Каракис И.Ю.», г. Энгельс, мкр. Энгельс-1, з/у 15б». «Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения«Дом офицеров Красной Армии, арх. Каракис И.Ю.; здание гарнизонного дома офицеров, в котором формировались первые женские авиаполки под руководством Героя Советского союза летчицы М.М. Расковой; проходила подготовка первого отряда советских космонавтов, в который входили Ю.А. Гагарин, А.А. Леонов, Г.С. Титов, П.Р. Попович и другие»по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, мкр. Энгельс -1, з/у 15б»

По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.

Вид работ: сохранение объекта культурного наследия

Предметом рассмотрения являлось: оценка соответствия проектной документации установленным требованиям.

Источник финансирования:

Бюджет субъекта Российской Федерации – 100%.

Сохраняемый объект культурного наследия регионального значения «Дом офицеров Красной Армии, арх. Каракис И.Ю.» расположен по адресу: г. Энгельс, мкр. Энгельс-1, з/у 15б. Рассматриваемое здание, являющееся памятником градостроительства и архитектуры, а также истории включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации приказом управления по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области от 13.01.2021 № 01-04/3. Этим же приказом утверждены границы территории, правовой режим использования земельных участков в границах территории и предмет охраны указанного объекта культурного наследия. Приказом управления по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области от 01.02.2021 № 01-04/14 в вышеуказанный приказ внесены изменения.

Здание было построено в 1935 году по проекту архитектора Каракиса И.Ю. как Дом офицеров Красной Армии при Энгельсской военной авиационной школе пилотов и предназначалось для проведения политических и культурно-массовых мероприятий с личным составом и членами семей военнослужащих. Эксплуатирующийся долгие годы в качестве гарнизонного Дома офицеров объект культурного наследия имеет славную историю, тесно связанную с именами Героев Советского Союза М.М. Расковой, В.П. Чкалова, Ю.А. Гагарина, Г.С. Титова, А.А. Леонова, П.Р. Поповича и другими летчиками-космонавтами. С 2010 года 136 гарнизонный Дом офицеров прекратил свою деятельность в качестве объекта Министерства обороны. С того времени техническое состояние здания и его инженерных сетей пришло в упадок. Уровень благоустройства территории, примыкающей к памятнику, не соответствует современным требованиям к обеспечению безопасности среды обитания и комфортности пребывания на участке, что, в совокупности, потребовало разработки научно-проектной документации в целях приведения планировочных решений по организации земельного участка Дома офицеров в соответствие требованиям законодательства в области охраны объектов культурного наследия и градостроительства, а также технических регламентов, правил землепользования и застройки поселения и местным нормативам градостроительного проектирования.

По общей видовой принадлежности указанный объект культурного наследия является памятником градостроительства и архитектуры, а также памятником истории.

На формирование внешнего и внутреннего вида здания, его пространственной, планировочной и функциональной организации повлияли сложившаяся на момент строительства градостроительная ситуация и переходный архитектурный стиль - пост-конструктивизм, предусматривающий широкое использование возможностей каркасных конструкций для решения различных композиционных и объемно-планировочных задач при создании архитектурных объектов, и Сталинский ампир – неоклассический стиль, для которого характерно богатое декорирование фасадов и интерьеров.

Рассматриваемый объект сохранения культурного наследия в объемно-пространственном отношении представляет собой отдельно стоящее здание, П-образной формы в плане с внутренним двором, как бы составленное из разно-высоких объемов, главный фасад которого ориентирован на мемориальный парк «Памяти героев-авиаторов», расположенный на территории микрорайона Энгельс-1 (Летный городок) в г. Энгельсе Саратовской области.

В настоящее время объемно-планировочные решения здания Дома офицеров, не эксплуатирующегося долгие годы, и его инженерные системы устарели и не соответствуют современным требованиям. Внешний вид фасадов здания изменился, многие архитектурные элементы и декоративное убранство были демонтированы. Кирпичная кладка стен и штукатурка с окрасочным слоем на стенах частично отсутствует, а также имеет следы деструкции, размораживания и замачивания. Интерьеры много лет не эксплуатирующегося здания пришли в упадок.

Проведенными комплексными научными исследованиями, кроме того, были выявлены отдельные дефекты строительных конструкций, негативно влияющие на безопасную эксплуатацию здания, что, в совокупности, послужило причиной проведения мероприятий по сохранению объекта культурного наследия, направленных на устранение выявленных недостатков, а также выполнение работ по приведению объемно-планировочного решения здания в соответствие современным требованиям согласно Федеральному закону №384-ФЗ от 30 декабря 2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в том числе к условиям доступности здания для инвалидов и МГН.

При этом, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия и его композиционно-видовых связей, в границах территории памятника проектом не предусматривается новое строительство каких-либо зданий и сооружений, а также реконструкция, связанная с изменением параметров (высоты, количества этажей, площади) рассматриваемого здания, что соответствует п.1 ст. 34.1 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Предусмотренные проектом архитектурные и объемно-планировочные решения направлены на сохранение исторического внешнего облика, устранение физического износа конструкций, воссоздание утраченных элементов объемно-пространственной композиции, восстановление структуры поверхности стен, штукатурных слоёв, лепного декора и декоративных форм, а также на сохранение и улучшение объёмно-планировочных решений существующего здания.

При этом, указанные мероприятия не связаны с изменением габаритов здания, а также его композиционных и объемно-пространственных решений, а предусматривают предотвращение возможных разрушений объекта культурного наследия, и достижение оптимальных условий для дальнейшей эксплуатации памятника, включая реставрацию элементов, представляющих историко-культурную ценность.

Проектом предусматриваются следующие мероприятия для воссоздания утраченных элементов объемно-пространственной композиции здания:

- восстановление портика с колоннадой, с капителями Коринфского ордера на главном фасаде и декоративного ограждения кровли с тумбами со шпилями;

- восстановление колоннады и балкона над ними крытой галереи внутреннего перистильного дворика;

- замена ограждения на балконе крытой галереи внутреннего перистильного дворика;

- восстановление террасы с полуциркульными арками вокруг одноэтажной части сценической коробки;

- замена и восстановление покрытия выступающей части первого этажа главного фасада, террас и крылец;

- восстановление балкона и его ограждения юго-восточного фасада;

- устройство эвакуационной лестницы 1 типа с третьего этажа, для обеспечения соблюдения противопожарных требований в рамках приспособления здания;

- устройство наружной эвакуационной лестницы 3 типа с балкона второго этажа для организации эвакуации из зрительного зала 2-го этажа;

- устройство крыльца с пандусом у одного из входов в большой театрально-концертный зал, для организации доступа МГН;

- устройство крыльца с пандусом на террасе внутреннего перистильного дворика.